ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
4,280万円
113.3万円/㎡
相場
4,801万円
127.1万円/㎡
1,858
3,820
5,782
7,744
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜5,782万円
101.1万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ヴェラハイツ新宿御苑
4,280万円（113.3万円/㎡）/ 5階 / 37.77㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は95.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/184,280万円113.3万円5階 37.77㎡ 1LDK北東
2026/04/101,980万円94.2万円8階 21.03㎡ 1R-
2026/04/092,180万円103.7万円6階 21.03㎡ 1R北東
2026/02/111,885万円89.6万円10階 21.03㎡ 1R北東
2025/11/182,480万円117.9万円6階 21.03㎡ 1R北西
2025/11/111,890万円89.9万円10階 21.03㎡ 1R北東
2025/08/101,895万円90.1万円10階 21.03㎡ 1R北東
2025/07/192,180万円103.7万円6階 21.03㎡ 1K-
2025/07/131,780万円84.6万円8階 21.03㎡ 1R北東
2025/06/281,800万円85.6万円8階 21.03㎡ 1R北東
2025/06/094,290万円113.6万円7階 37.77㎡ 1DK北東
2025/05/082,980万円85.5万円8階 34.87㎡ 1DK北東
2025/04/222,980万円78.9万円8階 37.77㎡ 1DK北東
2025/03/313,780万円100.1万円7階 37.77㎡ 1DK北東
2025/02/172,500万円97.5万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/11/212,480万円117.9万円6階 21.03㎡ 1K北
2024/11/072,480万円117.9万円10階 21.03㎡ 1R北東
2024/09/242,900万円113.1万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/09/043,500万円136.6万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/08/171,750万円83.2万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/07/261,850万円88.0万円8階 21.03㎡ 1R北東
2024/06/121,850万円88.0万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/05/181,880万円89.4万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/04/281,898万円90.3万円10階 21.03㎡ 1R北東
2024/04/173,380万円89.5万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2024/03/302,290万円89.3万円10階 25.63㎡ 1K南西
2024/03/113,480万円93.1万円9階 37.37㎡ 1LDK北
2024/03/033,480万円92.1万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2024/02/153,580万円94.8万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2024/01/281,900万円90.3万円10階 21.03㎡ 1R北東
2023/12/143,580万円95.8万円9階 37.37㎡ 1LDK北
2023/11/262,150万円83.9万円10階 25.63㎡ 1R南西
2023/11/253,780万円100.1万円9階 37.77㎡ 1LDK北
2023/10/193,980万円105.4万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2023/09/241,590万円75.6万円8階 21.03㎡ 1K北
2023/09/181,590万円75.6万円8階 21.03㎡ 1R北東
2023/09/061,950万円92.7万円10階 21.03㎡ 1R北東
2023/08/241,680万円79.9万円8階 21.03㎡ 1K東
2023/08/241,680万円79.9万円8階 21.03㎡ 1R北東
2023/07/182,150万円102.2万円10階 21.03㎡ 1R北東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18ヴェラハイツ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 4,280万円113.3万円37.77㎡1LDK5階 / 10階建 北東1978年113戸SRC
2024/05/01マンション新宿御苑
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新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2024/01/26ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 3,780万円88.6万円42.66㎡1LDK1階 / 5階建 北西1983年96戸RC
2023/11/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,500万円87.5万円40㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年65戸SRC
2026/03/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
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新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,299万円91.4万円47.02㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2026/02/05パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,180万円88.1万円36.1㎡1LDK1階 / 5階建 東1978年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積27.77㎡〜47.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1978年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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